ニュートーア馬込

  • 東京都大田区南馬込五丁目

  • 都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩1分

  • 1972年築 / 10階建 / 60戸 / SRC造

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価格偏差値

38.8
割高

推定相場価格より12.5%割高

販価
7,480万円
90.3万円/㎡
相場
6,648万円
80.3万円/㎡
4,415
5,904
7,393
8,882
AI査定結果
推定相場価格
6,648万円
80.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,904万円〜7,393万円
71.3万円/㎡〜89.3万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ニュートーア馬込
7,480万円（90.3万円/㎡）/ 9階 / 82.8㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は51.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて74.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/097,480万円90.3万円9階 82.8㎡ 3DK南東
2025/02/011,090万円40.4万円7階 26.97㎡ 1K北西
2025/01/212,980万円68.7万円4階 43.38㎡ 1LDK南西
2024/12/051,140万円42.3万円7階 26.97㎡ 1K北西
2024/11/251,190万円44.1万円7階 26.97㎡ 1K北西
2024/11/181,240万円46.0万円7階 26.97㎡ 1K北西
2024/11/021,280万円47.5万円7階 26.97㎡ 1K北西
2024/10/072,980万円68.7万円4階 43.38㎡ 2K南東
2024/07/161,800万円41.5万円4階 43.38㎡ 2K南東
2024/03/061,880万円43.3万円2階 43.38㎡ 1DK南東
2024/02/272,080万円47.9万円4階 43.38㎡ 2K南東
2023/12/251,980万円45.6万円2階 43.38㎡ 1LDK南東
2023/12/012,080万円47.9万円2階 43.38㎡ 1LDK南東
2023/11/112,180万円50.3万円2階 43.38㎡ 1LDK南東
2023/09/172,280万円52.6万円2階 43.38㎡ 1LDK南東
2023/06/112,380万円54.9万円2階 43.38㎡ 1LDK南東
2023/04/201,750万円51.9万円8階 33.75㎡ 1DK南東
2021/05/142,280万円51.7万円3階 44.1㎡ 1LDK南東
2020/06/032,580万円46.9万円7階 55.05㎡ 2DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は74.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ニュートーア馬込
大田区南馬込五丁目
西馬込駅1分 7,480万円90.3万円82.8㎡3DK9階 / 10階建 南東1972年60戸SRC
2025/02/07南馬込マンション
大田区南馬込四丁目
西馬込駅8分 5,790万円80.3万円72.07㎡3LDK1階 / 7階建 南東1971年48戸RC
2021/10/15イースタンパレス池上
大田区池上四丁目
池上駅5分 6,998万円67.9万円103.02㎡3LDK6階 / 7階建 南1974年28戸RC
2025/05/28ワールドパレス
大田区山王一丁目
大森駅10分 4,780万円74.4万円64.27㎡2LDK2階 / 10階建 南西1969年72戸RC
2025/01/14ドルチェ大森山王
大田区山王二丁目
大森駅7分 6,280万円80.4万円78.07㎡2LDK2階 / 3階建 北東1974年17戸RC
2023/08/24メゾンド山王
大田区山王一丁目
大森駅5分 4,590万円69.0万円66.55㎡2LDK2階 / 7階建 東1970年44戸RC
2022/12/03大森エリメントコープ
大田区大森北一丁目
大森駅3分 4,799万円69.3万円69.21㎡3LDK8階 / 10階建 西1976年39戸SRC
2025/04/08洗足池ローズベイハイツ
大田区東雪谷一丁目
洗足池駅3分 4,490万円72.1万円62.26㎡3LDK5階 / 9階建 南1972年32戸RC
2023/03/11シャンボール洗足池
大田区東雪谷一丁目
洗足池駅2分 5,980万円87.7万円68.19㎡3LDK5階 / 8階建 南東1974年43戸SRC
2025/05/29グリーンビレッジ大森
大田区大森北一丁目
大森駅3分 5,398万円73.0万円73.91㎡2LDK8階 / 13階建 北西1974年72戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ニュートーア馬込
大田区南馬込五丁目
西馬込駅1分 18.8万円0.23万円82.8㎡3DK9階 / 10階建 南東1972年60戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8%上昇、大田区では5.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.3万円）は大田区の平均と比較して35.6%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
77.2万円/㎡
前年比+8.0%
大田区
66.6万円/㎡
前年比+5.4%

マンション概要

マンション名ニュートーア馬込
所在地東京都大田区南馬込五丁目
交通都営浅草線西馬込駅徒歩1分
築年月1972年
階数10階建
総戸数60戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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